Wycena firm budowlanych
29 metod wyceny · 43 branże · Wynik w mniej niż 10 minut
W skrócie
Mniejszych wykonawców prowadzonych przez właściciela wycenia się z udziałem SDE, bo przy tej wielkości wynagrodzenie właściciela jest rzeczywistą korektą, a większych na podstawie EBITDA i przepływów pieniężnych. Wypożyczalnie sprzętu wycenia się według wyższej z dwóch wartości: zysków albo tego, co flota przyniosłaby w uporządkowanej sprzedaży, a kamieniołomy jako wyczerpujące się złoża.
Jak wyceniamy firmy z tego sektora
W przypadku wykonawców VA czyta obok zysków portfel zleceń i book-to-bill, a także roboty w toku i kaucje gwarancyjne, gdy wykazują je sprawozdania: mocny portfel zwiększa pewność co do wyniku, a kurczący się portfel lub wysokie kaucje są sygnalizowane, przy czym wyceniane zyski pozostają takie, jak je wykazano. Mniejsi wykonawcy prowadzeni przez właściciela są wyceniani z udziałem SDE obok metody DCF, spółek porównywalnych i transakcji precedensowych. Więksi wykonawcy przechodzą na EBITDA i przepływy pieniężne, a portfel zakontraktowanych zleceń jest traktowany jako sygnał, jaki przychód jest widoczny na przyszłość, a nie jako aktywo. Wypożyczalnie sprzętu są wyceniane według wyższej z dwóch wartości: zysków przed kosztami najmu albo tego, co flota przyniosłaby w uporządkowanej sprzedaży. Kamieniołomy i kopalnie kruszyw są wyceniane jako wyczerpujące się złoża, producenci materiałów budowlanych podejściem dla produkcji przemysłowej, a firmy inżynierskie podejściem dla usług profesjonalnych.
Przewodniki w tym sektorze
Budownictwo
Wyceń firmę budowlaną lub wykonawczą na podstawie zysków, z portfelem zleceń, gwarancjami, robotami w toku i rolą właściciela.
Wynajem sprzętu
Wyceń firmę wynajmu sprzętu używając mnożników EBITDA, wskaźników wykorzystania floty oraz benchmarków OEC (original equipment cost). Raporty.
Wykonawcy specjalistyczni
Wyceń wykonawcę robót specjalistycznych na podstawie zysków, z portfelem zleceń, gwarancjami, strukturą klientów i rolą właściciela.
Inżynieria budowlana
Wyceń firmę inżynierii lądowej, konstrukcyjnej lub zarządzania budową na podstawie zysków, z zamówieniami publicznymi, portfelem i inżynierami.
Materiały budowlane
Wyceń producenta okien, drzwi, mebli kuchennych, pokryć dachowych lub innych wyrobów budowlanych na podstawie zysków, z kanałami sprzedaży i mocami.
Kruszywa i surowce budowlane
Wyceń kamieniołom lub kopalnię kruszyw jako wyczerpujące się złoże, z zasobami objętymi koncesją, ceną i kosztem tony oraz rekultywacją.
Wyceń swoją firmę w mniej niż 10 minut
- 1.Wgraj sprawozdania finansowe albo wpisz liczby ręcznie.
- 2.Potwierdź korekty i dane branżowe, o które pyta model.
- 3.Otrzymaj przedział wyceny, metody, na których się opiera, i memorandum PDF.
Warto przeczytać
Czy firma jest warta trzykrotność zysku? Kiedy 2x, kiedy 5x i który zysk się liczy
Czy firma jest warta trzykrotność zysku? Zwykle tak, jeśli liczymy SDE. Kiedy obowiązuje 2x, a kiedy 5x, który zysk się mnoży i co z ceną robi due diligence.
Ile jest warta firma przy 500 000 USD przychodu? Drabina od 100 tys. do 3 mln
O cenie nie decyduje przychód, tylko zysk. Sprawdź, ile są warte firmy przy 100 tys., 200 tys., 300 tys., 500 tys., 1 mln, 2 mln i 3 mln przychodu, przy marży 10%, 20% i 30%.
Jak wycenić firmę HVAC w 2026 roku: mnożniki SDE i EBITDA
Firmy HVAC sprzedają się za około 2x do 3,3x SDE w przypadku małych zakładów i 5x do 9x EBITDA w przypadku większych przedsiębiorstw. Zobacz mnożniki na 2026 rok według wielkości i to, co kształtuje wynik.
Często zadawane pytania
Jak wycenia się firmę budowlaną?
Mniejszych wykonawców prowadzonych przez właściciela wycenia się z udziałem SDE, a większych na podstawie EBITDA i przepływów pieniężnych. W obu przypadkach portfel zleceń, roboty w toku i kaucje gwarancyjne są czytane obok zysków, ale ich nie zmieniają.
Czy portfel zleceń podnosi wartość?
Portfel zleceń pokazuje, jaki przychód jest widoczny na przyszłość, co wspiera zyski, za które płaci kupujący. Nie jest dodawany do wyceny jako osobne aktywo.
Jak wycenia się wypożyczalnię sprzętu?
Według wyższej z dwóch wartości: zysków przed kosztami najmu albo wartości floty w uporządkowanej sprzedaży, więc w słabym roku sprzęt wyznacza dolną granicę.
Jak wycenia się kamieniołom?
Jako wyczerpujące się złoże: marżę po opodatkowaniu na każdej tonie objętej koncesją, zdyskontowaną przez lata, na które wystarczą zasoby, pomniejszoną o koszt rekultywacji.
Pisali o nas
Poznaj wartość swojej firmy
Otrzymaj przedział wyceny z metodami, na których się opiera, i memorandum PDF w mniej niż 10 minut.
Pozostałe sektory
Usługi techniczne i serwisowe
Jak wycenia się firmy HVAC, instalacyjne, elektryczne, dekarskie, ogrodnicze, zwalczania szkodników i warsztaty samochodowe oraz co wpływa na ich wartość.
Opieka zdrowotna i nauki biologiczne
Jak wycenia się praktyki lekarskie, grupy klinik, opiekę domową, laboratoria, wyroby medyczne i biotech oraz dlaczego płatnicy zmieniają mnożnik.
Usługi dla biznesu
Jak wycenia się firmy usług profesjonalnych, agencje pracy i firmy szkoleniowe oraz co sprawia, że ich zyski są warte więcej dla kupującego.
Technologia
Jak wycenia się SaaS, AI rozliczane za użycie, oprogramowanie on-premise, usługi IT, marketplace'y i media, każde według modelu dopasowanego do przychodu.
Usługi finansowe
Jak wycenia się agencje ubezpieczeniowe, firmy zarządzające majątkiem, operatorów płatności, pożyczkodawców, banki i portfele private equity.
Rynek konsumencki
Jak wycenia się restauracje, sklepy, marki e-commerce, produkty konsumenckie i usługi dla klientów indywidualnych oraz za co kupujący płacą więcej.
Przemysł i produkcja
Jak wycenia się producentów, zakłady obróbki i dystrybutorów przemysłowych: na podstawie zysków i przepływów, z majątkiem jako dolną granicą.
Transport
Jak wycenia się firmy przewozowe, czarterowe, morskie, kolejowe, chłodnicze i magazynowe, spedytorów i dystrybutorów oraz co wpływa na ich wartość.
Energetyka i infrastruktura
Jak wycenia się projekty słoneczne, wiatrowe i magazyny energii, przedsiębiorstwa regulowane, centra danych, kopalnie i firmy usług środowiskowych.
Nieruchomości i hotelarstwo
Jak wycenia się budynki na wynajem i obiekty self-storage na podstawie dochodu operacyjnego i stopy kapitalizacji oraz gdzie są firmy zarządzające.
Żywność i agrobiznes
Jak wycenia się gospodarstwa rolne: ziemia po cenie rynkowej, aktywa biologiczne i działalność operacyjna, bez liczenia tych samych hektarów dwa razy.
Lotnictwo i obronność
Jak wycenia się producentów dla lotnictwa i obronności, firmy z sektora kosmicznego i wykonawców usług dla administracji oraz co wpływa na wartość.
Ostatnia weryfikacja z modelami wyceny VA: 26 września 2026.