Wycena firmy usuwającej skutki szkód
29 metod wyceny · 43 branże · Wynik w mniej niż 10 minut
W skrócie
Firmę usuwającą skutki szkód wycenia się zwykle na podstawie SDE z typowego roku, a nie z roku burz. VA wycenia umowy z zarządcami jako osobną warstwę, a kupujący sprawdzają, czy programy ubezpieczycieli i źródła zleceń zostają w firmie.
Dla kogo jest ta wycena
Właściciele firm usuwających skutki zalań, pożarów, pleśni i burz, którzy przygotowują sprzedaż, wejście wspólnika lub sukcesję, oraz kupujący, którzy muszą oddzielić zyski napędzane burzami od pracy, która przychodzi co roku.
Jak wycenić firmę usuwającą skutki szkód?
VA wycenia firmę usuwającą skutki szkód prowadzoną przez właściciela na podstawie SDE, czyli EBITDA powiększonej o wynagrodzenie właściciela, bo kupujący zastępuje właściciela. Umowy z zarządcami nieruchomości i klientami komercyjnymi są wyceniane jako osobna warstwa, z wyższym mnożnikiem niż prace jednorazowe, a ten mnożnik rośnie wraz z odsetkiem klientów, którzy odnawiają umowy. Osuszanie, zabezpieczanie i odbudowa wycenia się niższym mnożnikiem, który rośnie wraz z wielkością firmy i spada, gdy rośnie udział prac przy nowych budowach. Spółki porównywalne, transakcje precedensowe i zdyskontowane przepływy pieniężne weryfikują wynik, a dolna granica oparta na majątku pilnuje, by nie spadł poniżej tego, co odzyskałyby aktywa samej firmy. Narzędzie ma charakter wyłącznie informacyjny. Wynik jest napędzany Twoimi danymi wejściowymi i nie stanowi formalnej wyceny ani certyfikowanego operatu szacunkowego. Wpisz zyski z typowego roku, a nie z roku burz: model wycenia zyski, które otrzymuje.
Co decyduje o wartości firmy usuwającej skutki szkód?
- Zyski z typowego roku, oddzielone od lat podbitych przez burze lub powodzie
- Programy ubezpieczycieli i listy likwidatorów oraz to, czy przechodzą na kupującego
- Źródła zleceń, takie jak hydraulicy, zarządcy nieruchomości i agenci, oraz ich liczba
- Certyfikowani technicy i to, jak długo zostają w firmie
- Ściągalność: jak długo płacą ubezpieczyciele i o ile obniżają faktury
- Umowy z zarządcami nieruchomości, które co roku przynoszą pracę
Co obniża wartość firmy usuwającej skutki szkód?
- Zyski z roku burz przedstawione jako typowe
- Programy ubezpieczycieli związane z właścicielem
- Powolna ściągalność i duże obniżki faktur
- Kilka źródeł zleceń, od których pochodzi większość pracy
Przykład wyceny firmy usuwającej skutki szkód
Typowy rok a rok burz
Firma usuwająca skutki szkód z przychodem 5 mln USD, EBITDA 700 tys. USD w typowym roku i wynagrodzeniem właściciela 180 tys. USD ma 880 tys. USD SDE. Umowy z zarządcami dają 5% przychodu, a 70% tych klientów je odnawia. Model VA dla firm usługowych wycenia część zysków z umów na 4,4×, a resztę na 3×, co daje około 2,7 mln USD przed odjęciem długu. Po wpisaniu EBITDA z roku burz, 1,2 mln USD, SDE przekracza próg wielkości w modelu, mnożniki rosną do 5,15× i 3,75×, a wartość prawie się podwaja, do około 5,27 mln USD.
Liczby poglądowe z samego modelu branżowego. Pełny raport łączy go z metodą DCF, spółkami porównywalnymi i transakcjami precedensowymi.
Wyceń firmę usuwającą skutki szkód w mniej niż 10 minut
- 1.Wgraj sprawozdania finansowe albo wpisz liczby ręcznie.
- 2.Potwierdź korekty i dane branżowe, o które pyta model.
- 3.Otrzymaj przedział wyceny, metody, na których się opiera, i memorandum PDF.
Które wskaźniki są najważniejsze?
SDE (zyski do dyspozycji właściciela)
EBITDA powiększona o wynagrodzenie i świadczenia właściciela. VA używa wynagrodzenia, które podasz; w małej firmie prowadzonej przez właściciela, gdy go nie podasz, szacuje pensję pracującego właściciela.
Przychód z umów
Przychód z umów z zarządcami nieruchomości i klientami komercyjnymi. VA wycenia go jako osobną warstwę, oddzielnie od zleceń jednorazowych.
Wskaźnik odnowień
Odsetek klientów z umowami, którzy co roku je odnawiają. Mnożnik warstwy powtarzalnej rośnie wraz z nim.
Dni do zapłaty
Jak długo ubezpieczyciele i klienci zwlekają z zapłatą. Kupujący zestawiają to z obniżkami faktur, aby zobaczyć, ile zafakturowanego przychodu zamienia się w gotówkę.
Udział programów ubezpieczycieli
Część przychodu, która przychodzi przez programy ubezpieczycieli i listy likwidatorów. Kupujący sprawdzają, czy te relacje zostają w firmie.
Co przygotować do wyceny firmy usuwającej skutki szkód?
- Rachunki zysków i strat oraz bilanse, najlepiej z ostatnich trzech lat
- Wyniki bieżącego roku do dziś
- Listę korekt: wynagrodzenie i świadczenia właściciela oraz koszty jednorazowe
- Salda kredytów i leasingów
- Przychody i zyski z kolejnych lat, aby odróżnić rok burz od typowego
- Przychód według źródła: programy ubezpieczycieli, listy likwidatorów, polecenia i umowy
- Ściągalność według płatnika i wynagrodzenie właściciela
Przykładowe scenariusze
Rok burz
Firma miała najlepszy rok po dużej burzy. Model wycenia zyski, które otrzymuje, więc rok burz wpisany jako typowy zawyżyłby wartość; przykład powyżej pokazuje, o ile.
Programy, które nie przechodzą
Firma dostaje dużą część zleceń przez program ubezpieczyciela związany z właścicielem. Model wycenia wpisane zyski, a kupujący zdyskontuje tę część, która może nie przejść razem z firmą.
Warto przeczytać
Czy firma jest warta trzykrotność zysku? Kiedy 2x, kiedy 5x i który zysk się liczy
Czy firma jest warta trzykrotność zysku? Zwykle tak, jeśli liczymy SDE. Kiedy obowiązuje 2x, a kiedy 5x, który zysk się mnoży i co z ceną robi due diligence.
Ile jest warta firma przy 500 000 USD przychodu? Drabina od 100 tys. do 3 mln
O cenie nie decyduje przychód, tylko zysk. Sprawdź, ile są warte firmy przy 100 tys., 200 tys., 300 tys., 500 tys., 1 mln, 2 mln i 3 mln przychodu, przy marży 10%, 20% i 30%.
Jak wycenić firmę HVAC w 2026 roku: mnożniki SDE i EBITDA
Firmy HVAC sprzedają się za około 2x do 3,3x SDE w przypadku małych zakładów i 5x do 9x EBITDA w przypadku większych przedsiębiorstw. Zobacz mnożniki na 2026 rok według wielkości i to, co kształtuje wynik.
Często zadawane pytania
Jak wycenia się firmę usuwającą skutki szkód?
Na podstawie SDE, czyli EBITDA powiększonej o wynagrodzenie właściciela, z typowego roku. Umowy z zarządcami nieruchomości są wyceniane jako osobna warstwa z wyższym mnożnikiem niż zlecenia jednorazowe.
Jak ująć w liczbach rok burz?
Wpisz zyski z typowego roku. Model wycenia zyski, które otrzymuje, a rok burz wpisany jako typowy może też przesunąć firmę do wyższego przedziału wielkości, więc zawyża wartość podwójnie.
Czy programy ubezpieczycieli przechodzą na kupującego?
Niektóre tak, a niektóre są związane z właścicielem. Nie zmieniają mnożnika w modelu, ale kupujący sprawdzają je dokładnie, bo często przynoszą dużą część pracy.
Czy powolne płatności ubezpieczycieli obniżają wartość?
Zamrażają gotówkę, a obniżki faktur zmniejszają zyski. Model wycenia zyski, które wpiszesz, więc wpisz to, co faktycznie wpłynęło, a nie to, co zafakturowano.
Co, jeśli płacę sobie mniej, niż kosztowałby menedżer?
SDE dolicza Twoje wynagrodzenie, więc jego wysokość nie zmienia tej wartości. Kupujący, który zatrudni menedżera, i tak spojrzy na EBITDA po rynkowej pensji, dlatego wynik zawiera też weryfikacje oparte na EBITDA.
Czy to jest certyfikowana wycena?
Nie. To szacunek o charakterze informacyjnym. Kredyt bankowy, wykup udziałów wspólnika albo sprawa spadkowa mogą wymagać operatu sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę, którego to narzędzie nie zastępuje.
Pojęcia użyte na tej stronie
- SDE (seller's discretionary earnings)
- EBITDA powiększona o wynagrodzenie i świadczenia właściciela. Pokazuje, ile firma zarabia dla jednego właściciela, który w niej pracuje, i od tej wielkości zaczyna wycenę większość kupujących małe firmy prowadzone przez właściciela.
- Add-backs (korekty dodatnie)
- Koszty doliczane z powrotem do zysku, bo nowy właściciel ich nie poniesie: wydatki prywatne księgowane w firmie, koszty jednorazowe albo wynagrodzenie właściciela wyższe niż koszt zatrudnienia kogoś na jego miejsce.
- Przychód powtarzalny
- Przychód, który wraca bez nowej sprzedaży, jak umowy serwisowe, plany obsługi czy kontrakty odnawiane przez klientów.
- Wskaźnik odnowień
- Odsetek klientów z umowami lub planami serwisowymi, którzy co roku je odnawiają.
- Mnożnik wyceny
- Liczba, przez którą mnoży się zysk, aby otrzymać wartość. Rośnie wraz z trwałością zysków i tym, jak łatwo nowy właściciel może je utrzymać.
Pisali o nas
Wyceń firmę usuwającą skutki szkód
Otrzymaj przedział wyceny z metodami, na których się opiera, i memorandum PDF w mniej niż 10 minut.
Powiązane branże
Usługi domowe
Wyceń firmę HVAC, hydrauliczną, elektryczną lub inną firmę usług domowych na podstawie zysków właściciela, z umowami serwisowymi jako osobną warstwą.
Dekarstwo
Wyceń firmę dekarską obsługującą domy lub obiekty komercyjne na podstawie zysków właściciela, oddzielając prace po burzach i przy nowych budowach od stałego popytu na wymiany.
Sprzątanie specjalistyczne
Wyceń firmę sprzątania specjalistycznego, od okapów i kanałów po mycie ciśnieniowe, na podstawie zysków właściciela, z umowami harmonogramowymi wycenianymi jako osobna warstwa.
Usługi środowiskowe
Wyceń firmę rekultywacyjną, monitoringową lub usług środowiskowych na podstawie zysków, z kontraktami, pozwoleniami i pracą powtarzalną.
Ostatnia weryfikacja z modelami wyceny VA: 25 września 2026.